Le terrain

Pour le terrain on sais ce qu'on veut !

Les critères :

• Hors lotissement 
• surface au moins 1000 m²
• plat et exposé Sud 
• Et prix pas trop élevé
• Secteur Maël Carhaix , Plouguernevel 

On est pourtant dans le Kreiz Breizh, mais ces choses là se font rare !

Et on en a vu, des trop petits, des trop grands , des trop chers ,.......

Après des recherches sur le bon coin , le site du notaire , rien! Rien qui pouvait nous convenir !

Sur le site du notaire , il y avait bien une annonce qui avait retenue notre attention . Cette dernière , énonçait des terrains allant de 680 m² à 1630 m² sur la commune de Plouguernevel  pour 5€46 le m² , mais ils sont en lotissement !

Nous avons laisser passer cette annonce dans un premier temps , et nous y somme revenu ! Pour voir !

Et la, comment dire, lotissement! euh, oui mais non ! enfin bref ! 

Terrain de 1630 m²  en impasse avec quasi personne autour . le rêve pour les sauvages que nous sommes! 

désolé, j'arrive pas à la mettre dans le bon sens !

Mars- Avril 2015 notre choix est fait pour ce terrain et nous demandons à notre constructeur AKABOIS ce qu'il en pense. L'étude notariale doit rechercher des infos supplémentaires sur le terrain auprès de la Mairie!

Pendant ce temps , nous faisons avancer notre projet avec le constructeur.( rubrique La maison)

Après renseigement, rien à dire sur ce terrain. Terrain en lotissement borné et viabilisé.Donc nous signons une promesse d'achat le 19 mai 2015. c'était un mardi .... et le vendredi, problème, gros problème .....

L'étude du notaire, nous téléphone pour nous dire : " on arrête tout, il y a un problème sur le terrain " ! 

Donc à ce moment là, nous prenons contact avec le notaire ainsi que la Mairie de Ploug ( oui c'est comme ça qu'on dit chez nous pour Plouguernevel ;)  ). Ils nous annonçent une servitude sur le terrain chose qui n'était pas mentionné depuis le début .les premières questions : de quoi s'agit il? et ou est elle? 

On nous dit que c'est une servitude d'eau pluviale et qu'elle coupe le terrain en deux ! Cool ! Nous voulons qu'on nous explique directement sur le terrain ou elle se trouve et nous demandons à notre constructeur de venir voir pour qu'il nous donne son avis .

Voilà ou passe la servitude ( la ligne verte ),

Pour le constructeur pas de soucis, elle est loin de la partie ou va être la maison donc c'est bon . 

En revanche, nous comptons pas laisser ça comme ça concernant le notaire et la Mairie. Pour le notaire, il ne pouvait pas avoir l'info si la Mairie ne l'avait pas .... Ouai ! 

Donc nous négocions avec la Mairie sur le prix et le rebornage en excluant les regards de la servitude au cas ou , surtout qu'on nous dit qu'il y a un passage du tout à l'égout dans la bande de droite. Pour nous c'est clair, On baisse le prix et on reborne sans tout ça . Comme ça si les services techniques de la Mairie on besoin d'intervenir, ils peuvent .

Nous sommes tous d'accord, et nous devons attendre le rebornage pour signer un avenant à la promesse. Chose faite le 8 juillet 2015 ! 

Entre temps notre constructeur, nous a fait signe le contrat de construction et a déposé le permis de construire .... Mais là .... ( pour en savoir plus allez rubrique  La construction )

Voici le nouveau plan du terrain