Paperasse quand tu nous tiens !

Voilà, le terrain trouvé,le CCMI signé reste plus que le permis à déposer(fait par Akabois) , le financement à boucler et la maison à monter!!!! Euh reste plus que ... c'est un euphémisme!! 

Pour le financement, nous avons fait le choix d'un courtier qui va gérer le montage et la mise en concurence des banques. ( notre courtier est gratuit , l'employeur de cotise pour le prêt patronale ainsi que le courtage auprès d'INITIAL ) 

Concernant cette partie, rien a redire ! La personne d'INITIAL St Brieuc  est parfaite. Sympatique , disponible et très professionnelle ! 

Au final, la banque retenue est la notre , le CMB !  Et jusque là rien à signaler non plus 

Notre banquier est impécable ! Et nous somme content que notre projet se fasse avec lui car le courant passe niquel en nous et nous lui faisons confiance .

A ce moment là, nous somme en juillet 2015 ......

nous reviendrons sur le financement plus tard !

Ayant signé le CCMI mi-juin , Akabois nous annoncait un dépôt de permis dans la foulée .... Royale ! si on calcul large, le planning donne ça :

                                            Dépôt 15/06 , donc 2 mois max d'instruction de dossier ( si pas de problème ) 

                                            Mi- août affichage du panneau sur le terrain et la encore 2 mois d'attente , cest cool l'administration !

                                            Donc début de construction , mi-octobre 2015 , Super non ! 

Et bien , vu qu'on n'aime pas faire simple depuis le début , on continue!!!!!!!!!

Le permis n'a pas été déposé le 15 juin 2015 , on s'en est aperçu fin juillet en passant à la Mairie !

Donc la , PANIQUE A BORD !!!!!!!!!!

Constructeur En vacances en cette période!! il n'y a plus qu'a attendre la fin des vacances d'Akabois pour comprendre ....

Fin août , le mystère reste entier !!!  Ou est passé ce permis ?

Le 2 septembre , le permis est enfin en Mairie, et le décompte est lancé ! Dans 2 mois max si tout va bien on a une réponse ! 

30 septembre, réception d'un courrier venant de la Mairie .... roulement de tambour et non, il manque des pièces au dossier! Un bureaucrate qui fait du zèle .

Bref on a pas encore l'accord, mais on ne se laisse pas abattre ! Les pièces manquantes sont transmises à la Mairie par notre contructeur et le compte à rebours est relancé !

En date du 20 octobre 2015, notre permis de construire nous a été ACCORDE ! 

Nous sommes bien conscient que notre maison ne se fera pas d'un claquement de doigt et que le nerf de la guerre, c'est bien sûr l'argent !

Donc un petit tour chez notre banquier, enfin à la banque, pour établir une enveloppe budgétaire . ( début 2014) . Enveloppe initiale 130 000€, notre banquier nous explique qu'elle va s'affinée avec notre projet, car pour le moment pas de PTZ ou autres trucs et montages financiers. Ok pas de problème ! 

Chemin faisant, et quasiment 1 an après, ( oui c'est long ! Mais plus c'est..... bref  ;) !) nous avons appris que nous pouvions bénéficier d'un prêt patronal mais aussi  du courtage gratuit par le biais de l'employeur d'Elodie. Cool non !

Nous avons rencontré la courtière, une personne unique en tout point ! Elle est très sympathique, à notre écoute, et très pro ! Je ne sais pas pourquoi mais on sent que notre dossier est entre de bonne mains avec cette personne . 

Je vais accélérer le temps pour arriver au moment ou notre dossier est complet et prêt à être proposé aux différentes banques que la courtière estime jouable aux vu de notre dossier.

La première banque à répondre est le CMB , c'est bien car c'est notre banque ! De plus la proposition qu'ils nous font est très bien d'après notre courtière à qui nous faisons entièrement confiance depuis le début, donc nous répondons favorable à cette proposition .

Cette proposition là voici : 150 600€ sur 25 ans avec un montage très bien ficelé ! Là, je dis bravo Mr le banquier . Il nous reste plus qu'à peaufiner quelques détails et le tour est joué ! 

Mais c'était sans compter notre goût pour les rebondissements, on adore ça ! Le permis nous étant accordé, il nous faut signer l'offre de prêt afin de nous rendre chez le notaire pour la signature de l'acte de vente du terrain . Et là, notre banquier nous annonce sont départ ! Lui qui nous a aidé dans ce projet et avec qui la confiance est installée , il s'en va ..... Bon vous allez me dire , ton projet est monté , tu signes et tu verras avec ton nouveau conseillé pour la suite . Oui mais c'est la que ça ce gâte !

Je ne vais pas épiloguer sur ce sujet , je vais juste dire qu'à ce moment la notre dossier qui devait ce boucler rapidement , a un petit peu traîné ! Sans compter que le courant ne passe pas avec cette personne ! 

Bref , nous regrettons notre 1er banquier !!!!

Au final, avec quasiment 1 mois 1/2 de retard sur la date espéré , nous avons signé le prêt et le terrain , nous sommes le 12 janvier 2016 et nous voilà propriétaire . 

Ouverture du Chantier , le 15 janvier 2016 !!!!  

Il nous reste encore des papiers à distribuer à gauche et à droite en fonction de l'avancée du chantier , mais on y est enfin !